APPARTAMENTO SEI VANI CATASTALI (145 MQ) IN VIA NISCEMI IN GELA (CL) - PRESSI TRIBUNALE NUOVO. OTTIMO PER USO COMMERCIALE (CENTRO BENESSERE, CENTRO FITNESS, FISIOTERAPIA). INOLTRE L'APPARTAMENTO PUO' ESSERE ADIBITO AD USO TURISTICO (CASA VACANZE O BED AND BREACKFAST), ABITATIVO O PROFESSIONALE (STUDIO MEDICO, LEGALE E TRIBUTARIO)

Vendesi in Gela nei pressi del campo sportivo e del Tribunale nuovo (via Niscemi), accanto al negozio UNIEURO, appartamento di 6,5 vani catastali, 150 mq circa, fornito di ampi balconi con terrazze, doppi servizi, cucina abitabile, riscaldamento a gas (Caldaia), in condominio (senza portierato) dotato di ascensore (Quota condominiale 33 Euro/mese).
L'edificio situato a poca distanza dal Centro Storico del Paese di Gela, è facilmente raggiungibile anche dai paesi limitrofi (Niscemi, Licata, Caltagirone, ecc...), dalla super strada Catania -Gela e dall'autostrada Siracusa - Gela essendo posto vicino all'ingresso del paese di Gela, a poca distanza dalle suddette reti stradali.
LE SPIAGGE ED I LIDI DI GELA SONO FACILMENTE RAGGIUNGIBILI DALL'APPARTAMENTO IN AUTO O A PIEDI.
SONO STATI ESEGUITI DALLA DITTA EDILIZIA ACROBATICA CON INIZIO LAVORI AD OTTOBRE 2019 E FINE LAVORI A FEBBRAIO 2020 LAVORI DI RISANAMENTO E RESTAURO DELLE TERRAZZE DELL'APPARTAMENTO.
ULTIMATA (OTTOBRE 2020), L’ESECUZIONE DI LAVORI DI IMPERMEABILIZZAZIONE DEL CALPESTIO DEI BALLATOI CON GUAINA CEMENTIZIA, POSA DI GOCCIOLATOI IN LAMIERINO E RIPAVIMENTAZIONE IN GRES.
INIZIATI (2021), I LAVORI DEL SUPER BONUS CONDOMINIALE DEL 110% CON LAVORI TUTT'ORA IN CORSO (MAGGIO 2023).
L'appartamento è ottimo PER USO COMMERCIALE (CENTRO FITNESS, FISIOTERAPIA, CENTRO BENESSERE) oltre che per abitazione come studio professionale (medico, odontoiatrico, legale). Inoltre l'appartamento potrebbe essere adibito anche a bed and breakfast O CASA VACANZE.
PREZZO EURO: TRATTATIVA RISERVATA. SI VALUTANO OFFERTE.





















































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